最近，由湖北省住建廳主辦的湖北省裝配式建筑質(zhì)量安全管理現場(chǎng)觀(guān)摩會(huì )在荊門(mén)市舉行。作為此次學(xué)習的代表之一，深感榮幸。第一次近距離接觸到實(shí)體裝配式住宅樓，讓我切實(shí)的感受到裝配式建筑帶來(lái)的高效與發(fā)展前景。作為90后的我，頓時(shí)覺(jué)得傳統建筑工藝將被新型技術(shù)所替代。建筑行業(yè)新時(shí)代即將來(lái)臨。
此次觀(guān)摩學(xué)習的是由中建三局承建的荊門(mén)市北京塝花園小區二期項目，是荊門(mén)市首批建筑產(chǎn)業(yè)現代化示范工程。該項目總面積約14.6萬(wàn)平方米，8棟樓15個(gè)單元，層數17層，使用性質(zhì)：住宅，現場(chǎng)裝配部位有樓板、樓梯、剪力墻等，裝配率達53%左右，通過(guò)技術(shù)優(yōu)化，裝配率還有提升空間。
我們先后參觀(guān)了樣板展示區、建筑物實(shí)體等，在展示區詳細了解了鋁模施工工藝，安全可靠、整體美觀(guān)，而且施工進(jìn)度比傳統方式要快。特別是對預制剪力墻節點(diǎn)灌漿、疊合樓板、陽(yáng)臺等施工部位，墻面貼有小標簽，各項施工工藝流程、解決方案等細部做法和吊裝加固方式，理論與實(shí)際的結合深有感觸。同時(shí)，真實(shí)地了解到裝配式建筑從進(jìn)場(chǎng)到成型的工藝流程及步驟。
進(jìn)入建筑物實(shí)體，看到預制樓梯安裝成型效果非常好，免去了二次抹灰裝飾，在上層施工前，對本層預制樓梯、欄桿扶手、預埋管道進(jìn)行成品保護，避免因施工導致的破損，同時(shí)也保證了成品的整潔美觀(guān)。室內剪力墻先從觀(guān)感上說(shuō)，整體美觀(guān)，結構尺寸非常精準，墻與墻之間的連接點(diǎn)采用現澆做法，用鋁模支護，相當于砌體墻中設計的構造柱，使得墻與梁板連成整體，增強了穩定性。我們發(fā)現每面墻上都有預留孔，孔徑為30mm，長(cháng)度為200mm的是鋁模加固孔；孔徑為50mm，長(cháng)度為200mm的是外掛架安裝孔；另外一部分為外墻斜支撐螺栓孔，整個(gè)室內七孔八洞，修補這些孔洞就成為了關(guān)鍵性技術(shù)問(wèn)題，從修補用的原材料到工藝都需要下功夫，做法和傳統剪力墻類(lèi)似，但工藝有所改進(jìn)，處理前，先用鏟刀將孔周?chē)睦s物及殘余泥漿用毛刷清理干凈，提前一天用水進(jìn)行沖洗濕潤；再用1:2干硬性膨脹砂漿從外墻外側進(jìn)行封堵入孔內50mm，并振搗與墻面抹平，等膨脹砂漿到達一定強度后，從墻內側將泡沫膠管深入孔洞底部進(jìn)行發(fā)泡灌注，灌注深度距離墻面50mm；最后，用鏟刀清理表面殘余，將1:2干硬性膨脹砂漿從外墻內側進(jìn)行封堵孔內50mm，振搗與墻面抹平并加以養護。整個(gè)過(guò)程，看似簡(jiǎn)單，先怎么，再怎么，有條有序，驗證了裝配式建筑雖然施工進(jìn)度快、方便，但細部的處理卻不能大意，從而保證了裝配質(zhì)量。走到室內陽(yáng)臺，了解到陽(yáng)臺與疊合樓板澆筑在一起，而陽(yáng)臺的陽(yáng)角部位采用預制構造柱連接，節點(diǎn)采用高強度螺栓錨固，使得陽(yáng)臺與結構形成整體。
在裝配式建筑中，陽(yáng)臺重量?jì)H次于飄窗，對于吊裝工具選型要求就格外嚴格，選對相匹配的施工塔吊非常關(guān)鍵，從施工現場(chǎng)看，每個(gè)構件都有額定的重量，通過(guò)實(shí)驗測試和對比，才能選擇合適的吊裝工具，從而保障現場(chǎng)施工吊裝安全，這就是為什么現場(chǎng)的這臺塔吊與平時(shí)接觸的塔吊型號、規格不一樣的原因。
總的來(lái)說(shuō)，裝配式建筑的巨大優(yōu)勢有節能、環(huán)保、節約人工、縮短工期、質(zhì)量保障等，然而其缺點(diǎn)也是顯而易見(jiàn)的。一是裝配式建筑在我國尚處于初始起步階段，靠政府主導，未形成市場(chǎng)競爭力，普及與推行未形成完善的制度體系；二是外墻板縫處理采用耐候膠，老化后更換不方便，留下質(zhì)量隱患；三是構件尺寸存在偏差，拼裝時(shí)導致縫隙過(guò)大或不均勻；四是對預留孔洞位置精度要求高，放線(xiàn)要求準，標高測量精確；五是運輸成本高，構件生產(chǎn)工廠(chǎng)離施工現場(chǎng)如果太遠，將會(huì )增加運輸成本。
通過(guò)觀(guān)摩學(xué)習對裝配式建筑的初步了解，讓我認識到建筑業(yè)未來(lái)發(fā)展的方向與趨勢。裝配式建筑的推廣與運用離不開(kāi)國家政策、政府支持和行業(yè)標準規范的建立等綜合因素。住建部計劃到2025年，裝配式建筑占新建筑的比例達到50%以上，對于傳統施工的建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，是一個(gè)新的機遇與挑戰，未來(lái)幾年裝配式建筑將迎來(lái)重大突破，建筑業(yè)將變革管理模式及商業(yè)模式，并延伸產(chǎn)業(yè)鏈，這一舉措必將推動(dòng)建筑產(chǎn)業(yè)現代化持續向前發(fā)展。